Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien
Beschreibung
Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles, was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsbereich, der Platz für produktive Meetings bietet.
Lage:
Die Lage dieses Büros ist unschlagbar. Mit seiner erstklassigen Lage im 9. Bezirk von Wien befinden Sie sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Fuchsthallergasse ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Kosten
Miete Netto: EUR 4.575 + BK (EUR 399,31) +20% USt. (EUR 915)
Miete Brutto :EUR 5.490,- Inkl. BK und 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 101 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 175 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 200 m
- Krankenhaus 400 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.575,00 €
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.575,00 € |
Miete: | 4.175,69 € |
Betriebskosten: | 399,31 € |
Umsatzsteuer: | 915,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.575,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1146
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.575,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 252,8 m2
- Gesamtfläche ca. 252,8 m2
- WC 3
- Abstellräume 2
- HWB D, 101 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort